Appartement 4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Marlenheim

Nouvelle exclusivité IDC Saverne !!
Un joli T4 situé dans la commune de Marlenheim

Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement traversant d'environ 77m2 avec une terrasse de 17m2 et d'un balcon coté chambres.
C'est dans le charmant village de Marlenheim que vous trouverez ce bien situé au seing d'une petite copropriété, parfaitement entretenue dans un quartier résidentiel.

Ce bien à seulement 20 minutes de Strasbourg et 30 minutes de Saverne à proximité des commodités, écoles, collège commerces, médecins...

Il est composé comme suit :

- une entrée avec espace de rangement
- un vaste salon/séjour donnant accès à la terrasse
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 3 chambres dont une avec accès sur un balcon
- une salle de bain avec douche et baignoire
- un WC indépendant

Un garage double vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative autour de la copropriété

Nombre de lots : 18 lots d'habitation
Charges annuelles : 2 400€ soit 200€ par environ, entretien des communs, ascenseur, eau froide, eau chaude...)
Taxe foncière : 734€
Pas de procédure en cours

A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers Votre contact visite: ** ** ** ** **

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.