Lutzelhouse : Maison 3 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située sur les hauteurs de Lutzelhouse, dans un quartier calme en lisière de forêt, cette maison écologique vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée de la Bruche, à seulement 35 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Molsheim.

Proche de toutes les commodités : gare, école, maison de santé, médecins, pharmacie, boulangerie, boucheries,… tout est réuni pour faciliter votre quotidien.

Édifiée sur un terrain plat de 627 m², cette maison de 4 pièces dispose d'un sous-sol complet avec garage 2 voitures (porte motorisée) et prise de recharge pour véhicule, d'une terrasse, d'une cour, d'un carport, et d'un jardin potager.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Deux salles d'eau avec WC accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite,

Un séjour avec cheminée bois,

Une cuisine équipée,

Une véranda chauffée, lumineuse, avec un accès direct à la terrasse,

Une chambre.

À l'étage :

Deux chambres,

Une salle d'eau,

Un WC séparé.

La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur géothermique installée en 2023, complété par une cheminée bois, garantissant confort et économies.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, mais l'essentiel est déjà là : emplacement, structure saine, performances énergétiques et environnement de qualité.

Pour tout renseignement ou visite, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel SINS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 912 780 160