Achat maison 3 chambre(s) - Lupstein
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Maison en vente - Lupstein

Lupstein : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Lupstein

iad France - Estelle Matter vous propose: Charmante Maison de Campagne de 98m² entièrement rénovée sur un Terrain de 330m²

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Construite en 1930, cette maison de campagne a été entièrement rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.

Au rez de chaussée, une entrée spacieuse vous plongera dans l'espace de vie composé d'une cuisine qui reste à être équipée selon vos goûts, ouverte sur le salon lumineux donnant accès à la terrasse pavée. Au même niveau, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilettes séparées.

Le palier de l'étage dessert deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

Les expositions est et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le terrain de 330m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité.

Les plus de cette maison de campagne incluent un chauffage individuel par système de plancher chauffant et pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables.

De par sa situation, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux belles balades en pleine nature.
Les commodités et services essentiels se trouvent à quelques minutes, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Une opportunité rare pour acquérir une maison de campagne rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou de sérénité à Lupstein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Estelle Matter


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).