Maison en vente - Lohr
Maison de 155 m² avec 5 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lohr
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Lohr
iad France - Elodie Stumpf vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale d'une surface habitable de 155 m2 environ, nichée à Lohr, en plein cOEur du Parc Naturel des Vosges du Nord et à 9 minutes de la perle touristique La Petite Pierre.
En pénétrant par le joli jardin d'ornement situé à l'avant, et en passant l'une des deux portes d'entrée, vous êtes accueilli par :
-Au rez-de-chaussée à droite de l'entrée :
oUn grand séjour ou pièce à vivre de 22 m2 environ, lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, exposition Sud-Est
oUne cuisine américaine semi-équipée communicante avec
oUn séjour ou salle à manger
oUne magnifique cour intérieure de 11m2 environ, jardin d'hiver/véranda très lumineux.
-A gauche de l'entrée :
oUn petit dégagement ouvrant sur
oUne salle d'eau avec WC
oUne grande buanderie carrelée de 18 m2 environ
oUn cellier communiquant avec la dépendance.
-Au 1er étage :
oUn grand dégagement lumineux pouvant servir de bureau
oA droite : 3 belles chambres dont la plus petite contigüe à la grande chambre parentale sera soit une chambre de bébé, soit un somptueux dressing.
o A gauche : 1 jolie salle de bains avec WC et 2 autres chambres dont une mansardée.
o3 greniers au potentiel non négligeable.
-Au 2e étage un grand grenier, un grand bureau et des combles aménageables.
Pour votre confort :
-Poêle à bois en complément de la chaudière fioul
-Fenêtres en PVC double vitrage
-Exposition ensoleillée orientation Sud-Est
Les atouts indéniables de ce bien :
-Sa toiture et façades en très bon état
-Ses nombreux espace de rangement et stockage
-Son beau jardin d'ornement avec un banc de pierre et un authentique puits
-Son jardin d'hiver/véranda très lumineux
-Sa dépendance : une immense grange à aménager pour y accueillir 2 véhicules
-Un auvent/parking pour 1 véhicule.
-Une petite cave.
Travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Stumpf EI (ID 49656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En pénétrant par le joli jardin d'ornement situé à l'avant, et en passant l'une des deux portes d'entrée, vous êtes accueilli par :
-Au rez-de-chaussée à droite de l'entrée :
oUn grand séjour ou pièce à vivre de 22 m2 environ, lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, exposition Sud-Est
oUne cuisine américaine semi-équipée communicante avec
oUn séjour ou salle à manger
oUne magnifique cour intérieure de 11m2 environ, jardin d'hiver/véranda très lumineux.
-A gauche de l'entrée :
oUn petit dégagement ouvrant sur
oUne salle d'eau avec WC
oUne grande buanderie carrelée de 18 m2 environ
oUn cellier communiquant avec la dépendance.
-Au 1er étage :
oUn grand dégagement lumineux pouvant servir de bureau
oA droite : 3 belles chambres dont la plus petite contigüe à la grande chambre parentale sera soit une chambre de bébé, soit un somptueux dressing.
o A gauche : 1 jolie salle de bains avec WC et 2 autres chambres dont une mansardée.
o3 greniers au potentiel non négligeable.
-Au 2e étage un grand grenier, un grand bureau et des combles aménageables.
Pour votre confort :
-Poêle à bois en complément de la chaudière fioul
-Fenêtres en PVC double vitrage
-Exposition ensoleillée orientation Sud-Est
Les atouts indéniables de ce bien :
-Sa toiture et façades en très bon état
-Ses nombreux espace de rangement et stockage
-Son beau jardin d'ornement avec un banc de pierre et un authentique puits
-Son jardin d'hiver/véranda très lumineux
-Sa dépendance : une immense grange à aménager pour y accueillir 2 véhicules
-Un auvent/parking pour 1 véhicule.
-Une petite cave.
Travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Stumpf EI (ID 49656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an