Appartement en vente - Lipsheim
Lipsheim : 3 pièces de 55 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Lipsheim
EXCLUSIVITÉ ? APPARTEMENT T3 OPTIMISÉ À LIPSHEIM ? GARE À PROXIMITÉ
Situé à quelques pas de la gare de Lipsheim, cet appartement 3 pièces de 55 m² est une opportunité rare alliant praticité, confort et emplacement stratégique.
Compact mais incroyablement bien pensé, chaque mètre carré a été optimisé pour offrir une circulation fluide et une fonctionnalité maximale.
- Une entrée avec buanderie/cellier équipée pour machine à laver.
- Un séjour lumineux de plus de 24 m² avec cuisine américaine entièrement équipée.
- Deux chambres agréables.
- Une salle de bains moderne avec WC intégré.
- Un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente.
Côté stationnement, vous êtes pleinement servis.
- Un garage fermé.
- Deux places de parking extérieures en enfilade.
- Un accès facile, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos escapades.
Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2013) très bien entretenue, avec chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, conforme PMR et aucune procédure en cours dans la copropriété.
Prix : ** € (honoraires inclus).
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour les actifs recherchant la proximité avec Strasbourg, cet appartement combine qualité de vie et mobilité.
À visiter sans tarder ? une perle rare sur le secteur.
Contact : Thomas Le Bourvellec ? ** ** ** ** ** € ***@***.** ? Agence AiR Obernai
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94** ** ** ** **15.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Situé à quelques pas de la gare de Lipsheim, cet appartement 3 pièces de 55 m² est une opportunité rare alliant praticité, confort et emplacement stratégique.
Compact mais incroyablement bien pensé, chaque mètre carré a été optimisé pour offrir une circulation fluide et une fonctionnalité maximale.
- Une entrée avec buanderie/cellier équipée pour machine à laver.
- Un séjour lumineux de plus de 24 m² avec cuisine américaine entièrement équipée.
- Deux chambres agréables.
- Une salle de bains moderne avec WC intégré.
- Un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente.
Côté stationnement, vous êtes pleinement servis.
- Un garage fermé.
- Deux places de parking extérieures en enfilade.
- Un accès facile, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos escapades.
Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2013) très bien entretenue, avec chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, conforme PMR et aucune procédure en cours dans la copropriété.
Prix : ** € (honoraires inclus).
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour les actifs recherchant la proximité avec Strasbourg, cet appartement combine qualité de vie et mobilité.
À visiter sans tarder ? une perle rare sur le secteur.
Contact : Thomas Le Bourvellec ? ** ** ** ** ** € ***@***.** ? Agence AiR Obernai
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94** ** ** ** **15.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 82
Annonce proposée par
L'Agence AiR
- 9 Rue Murner - 67210 Obernai
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 419 et 567 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).