Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lingolsheim

ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM CENTRE Maison 4/5P de 93 m² à rénover sur 4.85 ares composée d'une entrée, d'un palier, d'un WC, d'un séjour, d'une cuisine, d'un ancien balcon fermé, une salle d'eau ; A l'étage, un palier, deux chambres, une ancienne kitchenette, un WC, un placard ; Dans les combles, un grenier aménageable. Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie, une cave. A l'extérieur, trois garages (toiture amiantée sur le double) Grosse rénovation à prévoir. Chauffage au gaz (double arrivée étage / étage) Ce que l'on aime ? - Son fort potentiel - Son beau jardin - Ses 3 garages - Son emplacement à proximité de toutes commodités Les points d'intérêts à proximité ? - Les crèches, écoles et collège - Les petits commerces (boulangeries, pharmacie, tabac, épiceries...) - Les supermarchés (LIDL, Super U, Auchan). - Les axes routiers Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/160/Yo944/agence_immobiliere_bareme_origami_honoraires_en_vigueur_au_29.05.2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI67** ** ** ** **36884 Visite virtuelle sur notre site internet