940 000 € *
Maison de 295 m² - Proche commerces - Jardin - Lingolsheim
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Proche commerces Jardin
Description
Maison - Lingolsheim
Exclusivité – Magnifique Maison Bourgeoise de 295 m² sur 10 Ares à Lingolsheim
Description :
Découvrez cette demeure d'exception située au coeur de Lingolsheim (67380), offrant un cadre de vie unique sur un terrain arboré de 1 000 m². Construite en 1956 et rénovée avec soin en 2018, cette maison de standing allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface habitable de 295 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Les points forts de ce bien :
* Vastes espaces de vie : Une hauteur sous plafond de 2,65 m et une exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sols en parquet, en marbre de Carrarre...
* Confort et équipements : Chauffage au fioul complété par une climatisation réversible, double vitrage et isolation extérieure et d'un kachelhoffen.
* Sous-sol complet : Un sous-sol de 120 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
* Extérieur privilégié : Un grand terrain de 10 ares dans un environnement UNIQUE, au calme avec vue sur la campagne.
Informations financières et techniques :
* Prix : ** € (honoraires de 2,73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
* Diagnostic de Performance Énergétique : Classe Énergie E (306) / Classe Climat C (20).
* Référence : VM40037.
Contactez dès maintenant Yann KREYE au ** ** ** ** ** ou par email à ***@***.** pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7280.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
Description :
Découvrez cette demeure d'exception située au coeur de Lingolsheim (67380), offrant un cadre de vie unique sur un terrain arboré de 1 000 m². Construite en 1956 et rénovée avec soin en 2018, cette maison de standing allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface habitable de 295 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Les points forts de ce bien :
* Vastes espaces de vie : Une hauteur sous plafond de 2,65 m et une exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sols en parquet, en marbre de Carrarre...
* Confort et équipements : Chauffage au fioul complété par une climatisation réversible, double vitrage et isolation extérieure et d'un kachelhoffen.
* Sous-sol complet : Un sous-sol de 120 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
* Extérieur privilégié : Un grand terrain de 10 ares dans un environnement UNIQUE, au calme avec vue sur la campagne.
Informations financières et techniques :
* Prix : ** € (honoraires de 2,73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
* Diagnostic de Performance Énergétique : Classe Énergie E (306) / Classe Climat C (20).
* Référence : VM40037.
Contactez dès maintenant Yann KREYE au ** ** ** ** ** ou par email à ***@***.** pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7280.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 940 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,73% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Yann KREYE
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
306
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
20
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 280 et 9 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).