Lingolsheim : Appartement 5 pièces de 116 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Duplex

LINGOLSHEIM – Spacieux T5 de 116 m² avec balcon et double garage

Votre futur cocon familial à deux pas de Strasbourg

Découvrez cet appartement lumineux de 116 m² parfaitement agencé sur deux niveaux, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et pratique.

Un espace pensé pour votre confort
4 grandes chambres – parfaites pour les enfants, un bureau ou accueillir vos proches
Séjour baigné de lumière – s'ouvrant sur un balcon de 14,5 m² exposé sud-ouest, votre havre de détente aux beaux jours
Salle de bain fonctionnelle + 2 WC séparés – confort quotidien garanti
Double vitrage – tranquillité et économies d'énergie
Cave privative – vos rangements supplémentaires
Stationnement sécurisé : un vrai plus
Double garage en enfilade disponible en sous-sol (en sus : 15 000 €) – finies les recherches de place !
Un emplacement qui change tout

24 rue du Château – résidence soignée de 1972 avec ascenseur

Pour les familles :
Écoles, commerces et services à pied
Environnement calme et sécurisé
Cadre de vie agréable

Pour vos déplacements :

Gare de Lingolsheim à 3 min à pied – rejoignez Strasbourg, l'aéroport d'Entzheim ou Molsheim en TER
Tram ligne B (20 min à pied) – accès rapide au centre de Strasbourg
Bus C1 à 9 min – réseau urbain complet (lignes 12, 13, 22, 45)
Axes routiers majeurs à proximité

Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) ** ** ** ** ** (réf. 582769 )