Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Leutenheim

Exclusivité Immobilière Studer !
Au coeur du village de Leutenheim, une maison de 104m2 avec terrasse et parking.

La maison de 104m2 habitable se compose ainsi :
- Au rez-de chaussée : une entrée, un séjour de 28m2, une cuisine équipée avec buanderie indépendante et accès terrasse, une chambre de 11,8m2, un WC séparé.
- Au premier étage : un dégagement avec rangements, deux chambres de 11.4m2 et 16.7m2, une salle de bains avec grande douche italienne, double vasque et WC.

A l'extérieur :
- Une terrasse carrelée de 42m2
- Un abri de jardin
- Une place de parking

Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- Sa situation : au coeur d'un village calme et pittoresque avec commerces et école, à proximité de l'Allemagne et à 25 minutes de l'Eurométropole de Strasbourg.
- Sa performance énergétique : maison isolée par les murs et la toiture, radiateurs récents avec thermostats.
- Maison aux allures modernes avec rénovation de la cuisine et de la salle de bains
- Maison aux beaux volumes
- Le grand séjour et les trois chambres
- La terrasse

Prix H.A.I. : 190.000 euros
Prix net vendeur : 180.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67** ** ** ** **00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole