Appartement en vente - Lauterbourg
179 000 € *
Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Lauterbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Lauterbourg
LAUTERBOURG, ville idéalement située directement à la frontière Allemande en direction de KARLSRUHE.
Appartement de Standing situé au calme tout proche du centre ville de LAUTERBOURG, dans une copropriété récente édifiée en 2001 comprenant 15 logements.
L'appartement d'une surface habitable de 71m² situé au 2nd étage, comprend, une large entrée, un salon/séjour d'environ 30m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès à la terrasse orientée Sud Ouest.
2 chambres à coucher à beaux volumes, une salle de bain meublée et un WC avec lave main.
Un garage et un box de rangement dans la cave.
Chauffage collectif au Gaz de ville avec compteur individuel.
Très bon entretien de la copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
VMC neuve, peinture et crépis extérieur refait à neuf.
Le logement est actuellement loué, mais sera libre de location au 01/03/2025 si besoin.
Possibilité de garder le locataire actuel aussi. Bon dossier de solvabilité à l'appui.
A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M, C IMMO
Appartement de Standing situé au calme tout proche du centre ville de LAUTERBOURG, dans une copropriété récente édifiée en 2001 comprenant 15 logements.
L'appartement d'une surface habitable de 71m² situé au 2nd étage, comprend, une large entrée, un salon/séjour d'environ 30m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès à la terrasse orientée Sud Ouest.
2 chambres à coucher à beaux volumes, une salle de bain meublée et un WC avec lave main.
Un garage et un box de rangement dans la cave.
Chauffage collectif au Gaz de ville avec compteur individuel.
Très bon entretien de la copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
VMC neuve, peinture et crépis extérieur refait à neuf.
Le logement est actuellement loué, mais sera libre de location au 01/03/2025 si besoin.
Possibilité de garder le locataire actuel aussi. Bon dossier de solvabilité à l'appui.
A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M, C IMMO
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
M ET C IMMO
- 67630 LAUTERBOURG
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.