Appartement en vente - Lauterbourg
219 000 € *
Appartement 3 pièces de 104 m² - Séjour de 44 m² - Duplex - Cuisine américaine - Lauterbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Duplex Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Lauterbourg
À seulement 20 minutes de Karlsruhe et 15 minutes de Wörth am Rhein, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 104 m² habitables (140 m² au sol), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité.
Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère composé de 3 lots, cet appartement lumineux et spacieux, à l'écart de l'axe passant, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la ville de Lauterbourg.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de 20 m² menant à un lumineux salon-séjour de près de 44 m², avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également une chambre au premier niveau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, un WC et un coin buanderie.
À l'étage, un espace de 22,5 m² habitables (avec une surface au sol de 39,5 m2) peut être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente,...
Appartement très bien isolé. Classe B pour l'énergie primaire et classe A pour l'énergie finale.
L'immeuble a également bénéficié d'un entretien soigné, avec notamment le rafraîchissement de la cage d'escalier (parties communes)
A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M, C IMMO ALSACE
Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère composé de 3 lots, cet appartement lumineux et spacieux, à l'écart de l'axe passant, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la ville de Lauterbourg.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de 20 m² menant à un lumineux salon-séjour de près de 44 m², avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également une chambre au premier niveau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, un WC et un coin buanderie.
À l'étage, un espace de 22,5 m² habitables (avec une surface au sol de 39,5 m2) peut être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente,...
Appartement très bien isolé. Classe B pour l'énergie primaire et classe A pour l'énergie finale.
L'immeuble a également bénéficié d'un entretien soigné, avec notamment le rafraîchissement de la cage d'escalier (parties communes)
A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M, C IMMO ALSACE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
M ET C IMMO
- 67630 LAUTERBOURG
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 020 € par an.