Kuttolsheim : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Vue mer

A KUTTOLSHEIM - 67520 - Beau village du Kochersberg, situé à 5 km de Marlenheim et 7 Km de Truchtersheim.Dans une impasse, au calme, jolie maison de 5 pièces, construite en 1987 sur une parcelle de 641 m2.Surface de 110 m2 au sol et 100 m2 habitables.AU REZ-DE-CHAUSSEE :une entrée avec porte sécuriséeun salon-séjour (38,80 m2) avec double accès terrasse et jardinune cuisine équipée (10,75 m2) menant à la terrasseun Wc indépendant avec fenêtre et lave mainun accès au sous-sol.A L'ETAGE :un couloir avec rangements3 chambres, dont 2 avec placards (18,96 + 11.06 + 10.48 m2)une salle de bains avec baignoire, douche et Wc (7,81 m2)LES PLUS :Une cuisine d'été avec terrasse et jardin coté ouestUne grande terrasse coté est (27m2).Une cheminée dans le salon.Un grand sous-sol avec buanderie et chaufferieUn garage fermé et 2 places de parking.Les fenêtres ont été changées en 2021 par du triple vitrage.Le chauffage est au fioul + radiateurs électriques + cheminée bois dans le salon.La gare de Strasbourg est à 18 km, et la voie rapide (N4) est à 7 km.PRIX : ** € - Honoraires Agence Inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. (soit ** € hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Simon DI PALO BURRONE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon DI PALO BURRONE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr