Ingwiller : Maison 5 chambres de 145 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Garage

C'est à Weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des Vosges du Nord à 3 km d'Ingwiller et de sa gare SNCF, 20 km de Saverne, et 45 km de Strasbourg que je vous invite à découvrir cette maison à rénover. La maison se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, aux départs de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare… ) Elle date du 19ème siècle et comprend trois niveaux avec de belles pièces spacieuses et lumineuses. La maison est actuellement composée de 4/5 chambres, vous pourrez exploiter les combles afin de profiter d'espaces supplémentaires. Un projet de gîte ou pour accueillir votre grande famille, cette maison saura vous séduire. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une courette à l'arrière de la maison. A deux pas de la maison, vous disposerez également d'un second bâtiment utilisé autrefois comme garage. Pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l'imagination pour repenser entièrement la maison, qui nécessite de gros travaux. Travaux à prévoir : mise aux normes électrique menuiseries isolation plancher cloison sanitaire…… Vous souhaitez avoir des renseignements ou organiser une visite ? Contactez-moi au : ** ** ** ** ** ou par mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 592 771 - Greffe de SAVERNE) Lisa GALLIX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835391) Prix global avec honoraires 60 000 € Prix hors honoraires 55 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9,09 % TTC