Maison 4 chambres de 171 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Illkirch-Graffenstaden

Nouvelle offre de l'agence Immobilière ORIGAMI - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
Maison individuelle 6P de 171 m² habitables et 194m² au sol sur un terrain de 5,20 ares dans un quartier résidentiel recherché.

Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort avec toutes commodités à proximité.

Ce qu'on aime ?
- Rénovation intérieure complète : cuisine équipée, salles d'eau, peintures, électricité, chaudière gaz à condensation
- Performance énergétique en classe 'C' - Chauffage au sol
- Les beaux volumes - 2 salles de bains
- Lumineuse - 4 chambres spacieuses
- Le sous-sol complet - double garage

Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon-séjour de 40m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un dégagement, 3 grandes chambres, une salle de bains, une buanderie/débarras, un WC et deux balcons.

Un sous-sol complet avec double garage, atelier, chaufferie, pièce aménageable.

A l'extérieur, une terrasse et un jardin.

Les centres d'intérêt ?
- Proximité transports : BUS - TRAM
-Commerces
- Ecoles

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Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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