5 pièces de 170 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Illkirch-Graffenstaden

Exceptionnel - Appartement familial 170m2 au coeur d'un écrin de verdure. Dans le cadre privilégié et rare du Domaine de l'Ile à Illkirch, découvrez ce magnifique appartement de 170m2, offrant un cadre de vie bucolique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée de plain-pied, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.
La pièce de vie, d'environ 50m2, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Un véritable havre de paix, sans nuisance de circulation (ni voitures, ni vélos, ni piétons).

L'appartement se compose de :

- 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille
- 2 salles de bain
- 2 WC
- une cuisine entièrement équipée, également ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées
- une lingerie

Pensé pour un confort optimal, le bien est équipé de la climatisation.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin ainsi que d'un garage fermé avec prise électrique, parfait pour un véhicule électrique.

Les atouts majeurs :

- environnement exceptionnel, verdoyant et sans vis-à-vis
- appartement très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées
- accès de plain-pied
- cadre calme et recherché
- faibles charges de copropriété
- à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tram "Graffenstaden"

Ce bien rare s'adresse aussi bien à une famille avec enfants, une famille recomposée, qu'à des acquéreurs souhaitant quitter une maison pour retrouver un cadre de vie équivalent, sans les contraintes.