Illkirch-Graffenstaden : Appartement 3 pièces de 85 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces

ILLKIRCH – 4 pièces traversant de 85 m² avec balcon, cave et garage dans résidence entièrement rénovée !. Un véritable havre de paix au cœur du très recherché quartier de l'Ill !

Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2026 (isolation extérieure et intérieure, façades neuves – DPE C), découvrez ce magnifique 4 pièces traversant de 85 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 9,50 m². La cuisine contemporaine, équipée et semi-ouverte, dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres (16m2 et 11,6m2), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés, deux dégagements avec 2 placards.

Décoré avec goût par une architecte d'intérieur, cet appartement élégant est prêt à vivre. Le mobilier peut être acquis en complément. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises.

Les Plus qui font la différence :

- Résidence rénovée énergétiquement en 2026 – DPE C
- Terrasse avec stores accessible depuis le séjour, la salle à manger et la cuisine
- Garage fermé en sous-sol + grande cave privative + garage à vélo commun
- Fenêtres et radiateurs remplacés, volets roulants électriques SOMFY avec commande centrale, porte blindée multipoints
- Nombreux rangements
- Résidence calme majoritairement occupée par des propriétaires, sans procédure en cours
- Aire de jeux et espaces verts au pied de l'immeuble
- Commerces, tram, écoles et toutes les commodités accessibles à pied

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Illkirch-Graffenstaden.

Un appartement élégant, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous rapidement !