Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Illkirch-Graffenstaden

Choisissez l'équilibre entre sérénité et vie urbaine au Domaine de l'ill à Illkirch !
C'est ici dans ce cadre verdoyant et prisé que L'Agence Mercor Immobilier vous invite à découvrir ce 3 pièces de 76 m2,
situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.

Il comprend, une entrée avec accès à un grand séjour de 27.77 m2 et balcon d'une surface confortable 6.35 m2 donnant sur la verdure sans vis à vis. Une cuisine indépendante récente avec une loggia extérieure ensoleillée, 2 chambres généreuses de 12.65 m2 et 12.27 m2, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'un wc séparé. Le tout agrémenté d'une cave idéal pour le stockage.
L'appartement est sain et entretenu. Quelques petits travaux suffiront à transformer cet intérieur à votre image.

PRIX : ** € net vendeur + 15 000€ honoraires agence soit ** € FAI

Pour une présentation détaillée et une visite, contactez Corinne au ** ** ** ** **

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)