2 pièces de 46 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Cuisine américaine - Illkirch-Graffenstaden

Benedic Alsimmo vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un appartement 2 pièces de 45,99 m² loi Carrez situé dans une copropriété bien entretenue à Illkirch-Granffenstaden.

Au 3ème étage avec ascenseur ce beau 2 pièces se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec toilette et un beau balcon.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Appartement vendu libre de tout occupation au 31/07/2024.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

DPE : C - 132 kWhEP/m2.an
GES : C - 24 kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 591 et 799 € abonnement inclus
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Bien soumis à la copropriété : 33 lots principaux.

Charges réelles de copropriété : environ 102,49€/mois soit environ 1130€/an

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au ** ** ** ** **.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : ** € TTC
Honoraires : 11 500€ TTC (soit 7,67%)
Prix hors honoraires : ** € TTC.

Référence mandat : 1110