Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Cuisine américaine - Jardin - Huttenheim

'En exclusivité' à Huttenheim à proximité de Benfeld, venez découvrir cette coquette maison de 5 pièces de 115m2 sur un terrain de 597 m2 avec un très beau jardin à l'abri des regards.Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, placards et Kachelofe, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 32m2 avec cheminée et accès terrasse et jardin, un WC, à l'étage : un dégagement, trois chambres dont deux avec accès balcon et une salle de bain avec douche, double vasque et WC. En complément, vous bénéficierez au sous-sol d'une grande cave comprenant notamment une pièce, un cellier et un double-garage. Le bien dispose également d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière de la propriété, une dépendance avec atelier, ainsi qu'un carport à l'avant pour abriter votre véhicule. Rafraîchissement à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Le chauffage est mixte : électriques, Kachelofe et cheminée. Consommation annuelle d'énergie : E/289 kWh/m2/an - émission de gaz à effet de serre : B/8 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209EUR et 1635EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 299.000 euros, honoraires : 4,90% TTC inclus charge acquéreur (285.000 EUR hors honoraires). A découvrir absolument ! Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au ** ** ** ** **