Maison en vente - Hœrdt
269 240 € *
Hœrdt : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Hœrdt
À Weyersheim, proche Hoerdt, le coup de coeur de votre agence locale !
Découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée, située dans une impasse calme et particulièrement recherchée de Weyersheim, proche Hoerdt.
D'une surface d'environ 100m², érigée sur une parcelle de 2,23 ares, elle offre le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.
Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre à coucher confortable et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres d'une belle surface ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Une grange attenante à rénover offre un beau potentiel : garage, atelier, duplex... à vous d'imaginer !
Une terrasse ensoleillée et deux places de stationnement complètent ce bien.
À proximité immédiate : écoles dont école bilingue, commerces, médecins, pharmacie. Gare à 10 minutes à pied, Strasbourg en 18 minutes, frontière allemande à 15 minutes. Un emplacement rare sur le secteur.
Un seul contact pour cette belle exclusivité de l'agence Distel Immobilier à Mundolsheim : Zyad MICKISZ
O7 69 36 OO O5
Données techniques :
Chauffage électrique et poêle à granulés ventouse de 2024
Pas d'amiante ? aucune anomalie électrique
classe énergie C - classe climat A- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 470€ et 1 990€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 abonnement compris).
Taxe foncière : 600€
Prix de vente HAI : ** € ? Prix net vendeur : ** € ? Honoraires de 6% charge acquéreur soit 15 240€ TTC. Mandat exclusif N°460 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée, située dans une impasse calme et particulièrement recherchée de Weyersheim, proche Hoerdt.
D'une surface d'environ 100m², érigée sur une parcelle de 2,23 ares, elle offre le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.
Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre à coucher confortable et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres d'une belle surface ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Une grange attenante à rénover offre un beau potentiel : garage, atelier, duplex... à vous d'imaginer !
Une terrasse ensoleillée et deux places de stationnement complètent ce bien.
À proximité immédiate : écoles dont école bilingue, commerces, médecins, pharmacie. Gare à 10 minutes à pied, Strasbourg en 18 minutes, frontière allemande à 15 minutes. Un emplacement rare sur le secteur.
Un seul contact pour cette belle exclusivité de l'agence Distel Immobilier à Mundolsheim : Zyad MICKISZ
O7 69 36 OO O5
Données techniques :
Chauffage électrique et poêle à granulés ventouse de 2024
Pas d'amiante ? aucune anomalie électrique
classe énergie C - classe climat A- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 470€ et 1 990€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 abonnement compris).
Taxe foncière : 600€
Prix de vente HAI : ** € ? Prix net vendeur : ** € ? Honoraires de 6% charge acquéreur soit 15 240€ TTC. Mandat exclusif N°460 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 240 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Distel Immobilier
- 13 A rue du Général Leclerc - 67450 MUNDOLSHEIM
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).