Appartement 6 pièces de 102 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hoenheim

Exclusivité Immobilière Studer !
Au sein d'une copropriété verdoyante, un appartement au troisième et dernier étage sans ascenseur, 102m2 loi Carrez avec parking privatif et cave.

Le bien se compose ainsi :
- une entrée avec placards intégrés
- un double salon / séjour de 26m2
- une cuisine entièrement meublée et équipée
- quatre chambres (9.18m2, 9.88m2, 13.28m2 et 14.84m2)
- une salle de bains
- un WC séparé

Ce bien se complète par un parking privatif et une cave privative.

Quels sont les avantages de cette propriété ?
- Parfaitement situé à proximité du tram, des commerces et des écoles, vous profiterez malgré tout d'un environnement calme et d'une vue verdoyante.
- L'appartement lumineux, traversant et en dernier étage
- Le spacieux salon
- La cuisine entièrement équipée et la salle de bains rénovée
- Les quatre chambres
- Le parking

Prix H.A.I. : 190.000 euros
Prix net vendeur : 180.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 432 dont 144 appartements repartis en 11 bâtiments (8 appartements dans l'entrée concernée)
Montant moyen annuel des charges : 5491 euros, soit 457 euros par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ramassage des poubelles, gardien,...)
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Govaert-Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67** ** ** ** **00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole