Hoenheim : Appartement 4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité !
Situé à Hœnheim, dans le quartier du Ried, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'un environnement agréable et dynamique. Il est proche des commerces, des écoles (notamment le lycée Marc Bloch) et des transports en commun, tram au pied de la résidence, reliant Strasbourg en moins de 15 minutes.

Au 4 ? étage d'une résidence très bien entretenue, il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la Forêt-Noire. Un grand espace végétalisé en intérieur d'îlot offre un cadre verdoyant et un espace de jeu pour les enfants. Une grande cave et une place de parking devant l'entrée complètent ce bien, apportant un confort appréciable.

D'une surface de 87 m², l'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine avec loggia et débarras, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon par une baie vitrée, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez la belle luminosité et la disposition fonctionnelle de ce bien construit en 1970.

Chauffage urbain collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges (280 € par mois). Isolation extérieure.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702