Hochfelden : Appartement 4 pièces de 66 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Margaux Noblet vous propose: HOCHFELDEN - INVESTISSEURS !
4 pièces avec terrasse & grand jardin à l'abri des regards

Idéal investissement :
Appartement déjà loué → loyer assuré jusqu'à 2028
Faibles charges : 100 €/mois
Taxe foncière : 280 €

Dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 66 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2021, offrant un cadre de vie agréable entre intérieur moderne et extérieur privilégié.

Agencement :
Séjour avec cuisine ouverte équipée
2 chambres : 9,5 m² et 10,2 m²
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Dégagement

Confort & prestations : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Rénovation complète en 2021
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Appartement fonctionnel, aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, confort et extérieur de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 907880397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.