Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Hengwiller

iad France - Estelle Matter vous propose: À découvrir en exclusivité : une maison de 1964 au potentiel remarquable, prête à écrire une nouvelle histoire.

Située sur un terrain arboré de 11,72 ares, cette bâtisse de 140 m² offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et un charme authentique grâce à son parquet d'époque et ses matériaux d'origine.

La maison se compose de 7 pièces aux surfaces confortables, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un sous-sol complet avec garage et buanderie ainsi que des combles exploitables viennent enrichir le potentiel de ce bien recherché.

Des travaux sont à prévoir : DPE G, simple vitrage, chauffage au bois (cuisinière + poêle)… L'occasion idéale de repenser les espaces, moderniser la performance énergétique et façonner un intérieur qui vous ressemble.

À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de verdure, agrémenté de superbes arbres qui apportent intimité et caractère.
Une maison pleine de cachet, de lumière et d'espace — parfaite pour un projet de rénovation ambitieux.

Envie d'en savoir plus ? Je suis là pour vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.