Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Heiligenstein

- Co Exclusivité initiative immobilier -
Maison de caractère 8 pièces, d'environ 180m², actuellement composée de 2 appartements libres de toute occupation + caves et grande dépendance, le tout sur un terrain clos de 4.13ares située au centre du charmant village de Heiligenstein 33, rue Principale.
Chaque appartement dispose :
D'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Chauffage individuel électrique, travaux à prévoir.
Maison offrant un fort potentiel d'aménagement / d'agrandissement.
Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge du vendeur suivant mandat du confrère.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370 et 5960 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité du tram, d'une gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel.
Villages alentours : Situé entre Barr et Obernai, 35 min de Strasbourg.