Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Heidolsheim

Maison contemporaine à toit plat achevée en 2022. (Normes RT2012)

Située à moins de 10 min de SELESTAT et à 7 min de MARCKOLSHEIM.

Vous disposerez d'un très beau terrain de 540m² clos et arboré avec un garage d'environ 38m².
+ 2 places de parking devant la maison

Vous profiterez des beaux jours avec les 2 terrasses très bien exposée avec vue dégagé en dalles sur plots.
Bien d'exception avec prestations haut de gamme, la construction à été réfléchie de sorte à pouvoir vivre en plain pied sur un seul niveau au besoin.

Elle se compose ainsi au RDC une très grande entrée lumineuse avec un vestiaire, une première suite parentale avec grande chambre, salle d'eau carrelée et dressing possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite.

Une très grande pièce de vie salon séjour avec triple exposition,
une cuisine équipée meublée de standing avec un grand îlot central, et accès à un cellier,
attenant au garage.
Ainsi que des toilettes séparés à côté des escaliers.

A l'étage un beau dégagement avec un escalier lumineux, 3 chambres, et une salle de bains...

Aucun travaux à prévoir (les extérieurs seront achevés clôturés et engazonnés pour la fin d'année 2023)
- Vitrage aluminium,
- Brise soleil orientables (BSO)
- Climatisation dans la pièce de vie
- Chauffage au sol (plancher chauffant dans toutes les pièces)
- Prestations haut de gamme
- Salle de bains entièrement carrelées

il n'y à plus qu'à poser ses valise et profiter du confort de cette belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 908 835 572