Maison de 225 m² avec 6 chambres - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin - Haguenau

HAGUENAU : À VENDRE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS – IDÉAL INVESTISSEUR. À VENDRE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS – IDÉAL INVESTISSEUR

Situé dans le centre ville de HAGUENAU, cet immeuble en monopropriété offre une belle opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement deux pièces de 53 m² actuellement loué 453 €, comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Système de chauffage par radiateurs électrique.

À ses côtés, un local commercial de 59 m² composé de trois pièces, deux pièces servant de bureau et une autre pièce en salle d'attente. Complètent cet appartement également une kitchenette, une salle d'eau avec un WC, actuellement loué 853 €.
Système de chauffage par radiateurs électrique.

À l'étage, un vaste appartement cinq pièces de 113 m² à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce logement comprend une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et trois chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif supplémentaire. Cet appartement dispose d'un grenier.
Système de chauffage par chaudière individuel au gaz de ville.

Le sous-sol de l'immeuble offre un espace de stockage supplémentaire avec deux caves spacieuses, idéales pour entreposer du matériel ou proposer un espace de rangement aux locataires.

À l'extérieur, une cour privative offre un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, un véritable atout pour les résidents et les visiteurs. Cet espace sécurisé facilite le stationnement et apporte un confort supplémentaire aux occupants de l'immeuble.

DPE E - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».