Haguenau : Maison de 94 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Jardin - Garage

HAGUENAU : Maison 4 pièces de 93 m² à Haguenau sur 5,06 ares !. Venez découvrir cette maison 4 pièces de 93,54 m² habitables, située à Haguenau, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation intérieure, tout en bénéficiant d'un extérieur de 5 ares de déjà entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 27,10 m², suivi d'une salle à manger de 10,63 m², une véranda de 9,40 m² et une cuisine de 6,24 m², complétée par une entrée et une salle de bains. Ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement et de convivialité.

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 14,95 m² et 15,57 m², idéales pour un espace nuit confortable.

Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de salle de loisirs, offrant un espace polyvalent supplémentaire.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, assurant un fonctionnement simple et pratique.
DPE - F

À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance et d'un garage, parfaits pour le stationnement ou le rangement.

La maison bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2015 et d'une isolation extérieure réalisée en 2018, garantissant une enveloppe extérieure saine et sans travaux. Une rénovation intérieure complète est cependant à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à la personnalisation du bien.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur moderne et confortable, dans un quartier calme de Haguenau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr