Haguenau : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Proche commerces

BINTZ Immobilier vous présente cet appartement moderne au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble achevé en 2019, situé coeur de Haguenau.

Ce 3 pièces de 62.85 m² est un véritable havre de paix. Traversant et lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse de 43m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une terrasse de 12m2 et une chambre. Il est possible de re-cloisonner le séjour pour avoir une seconde chambre de 12m2.

L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) & est équipé de la fibre optique.
L'appartement se trouve dans un état proche du neuf. Aucuns travaux à prévoir.
Immeuble encore sous garantie décennale.

Production d'eau chaude & chauffage par chaudière au gaz collectif.

Les transports en commun sont à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à proximité immédiate.
Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins situés à 10 minutes de marche.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.