Gundershoffen : 3 pièces de 90 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Cuisine américaine

Appartement 3 pièces à Gundershoffen – 90 m² avec terrasse et garage. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 90 m² vous offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, il est sans vis-à-vis.

Il se compose d'un vaste séjour de 31 m² prolongé par une terrasse de 13 m² exposée nord-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, à rafraîchir, est idéale pour créer un espace convivial et adapté à votre style.

Deux grandes chambres complètent ce bien : la première de 15 m² et la seconde de 21 m², toutes deux exposées sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce logement. Le chauffage est individuel et électrique.

Un grand garage en sous-sol est inclus.

L'appartement, construit dans les années 80, est propre et bien entretenu, à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un très bon indice de Gaz à Effet de Serre (GES) en A.
Charges annuelles (2024) : 1230,70€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas contacter William SINGER.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I)