Appartement 3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Griesheim-près-Molsheim

iad France - Michael Moritz vous propose: Appartement neuf de type T3 avec terrasse à Griesheim-près-Molsheim. Avec une surface habitable de 72m² (78 au sol), ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.
Construit en 2024, cet appartement bénéficie d'une conception neuve et soignée, garantissant des prestations de qualité et un confort optimal.

Le bien est composé comme suit, au rez-de-chaussée, un WC, une grande pièce à vivre avec une cuisine meublée (les arrivées d'eau et d'électricité sont disponibles dans le plan de travail central), vous disposez d'une terrasse d'environ 23 m² et une bande de terre que vous pourrez aménager selon vos envies.
A l'étage, 2 chambres de 13 et 8m2 (14 au sol), une salle de bain avec WC suspendu.
En complément deux places dans le garage de la copropriété.
Le chauffage au sol au RDC et les radiateurs à l'étage.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des services essentiels, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans contraintes.

Ce bien ne bénéficie pas de frais de notaire réduit.

La visite virtuelle du bien est disponible sur YouTube « Michael Moritz immobilier »

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.