Griesheim-près-Molsheim : Appartement 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Michael Moritz vous propose: Appartement neuf de type T3 avec terrasse au 49 rue du général De Gaulle à Griesheim-près-Molsheim
Avec une surface habitable de 71m² (77 au sol), ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.
Construit en 2024, cet appartement bénéficie d'une conception neuve et soignée, garantissant des prestations de qualité et un confort optimal.
Vous aurez la possibilité d'aménager les lieux selon vos envies et vos besoins, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Le bien est composé comme suit, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec une cuisine meublée (attentes eau et électricité en place, équipement à prévoir) et un WC, vous disposez d'une terrasse d'environ 23 m² et une bande de terre que vous pourrez aménager selon vos envies.
A l'étage, 1 palier de 7,6m2, 1 chambre de 11m2 et 1 bureau de 6m2 (11,6 au sol), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.
En complément 2 places dans un garage fermé.
Le chauffage au sol au RDC et les radiateurs à l'étage, vous garantissent une température agréable en toute saison, tout en vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des services essentiels, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans contraintes. De plus, la commune de Griesheim-près-Molsheim offre un cadre de vie avec un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité.
Ne passez pas à côté de cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La visite virtuelle du bien est disponible sur YouTube entre « Michael Moritz immobilier »

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.