Maison en vente - Goxwiller
279 000 € *
Goxwiller : Maison de 97 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Goxwiller
Maison à fort potentiel – 5 pièces – Environnement calme & proche gare – Goxwiller
Et si vous donniez vie à la maison qui vous ressemble ?
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Goxwiller, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison semi plain-pied d'environ 113 m² au sol (97 m² habitables) n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser.
Un intérieur à réinventer selon vos envies
5 pièces à repenser
Maison semi plain-pied, pratique au quotidien
2 WC
Buanderie en cave
Cave aménageable : imaginez une salle de jeux, un espace télétravail ou une pièce de vie supplémentaire
Grenier sur dalle béton (potentiel supplémentaire)
Des extérieurs et annexes appréciables
Terrain d'environ 600 m²
Terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente
Atelier indépendant pour bricolage ou stockage
2 à 3 places de stationnement privatives
Les + qui font la différence
Gare accessible à pied
Environnement calme et résidentiel
Fort potentiel d'aménagement et d'évolution
Possibilité d'agrandir la surface habitable
Proximité immédiate d'Obernai et des commodités
À prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de créer un bien entièrement à votre image, moderne et optimisé.
Situation idéale
À Goxwiller, charmante commune proche d'Obernai, avec un accès rapide aux axes principaux.
Strasbourg à seulement 25 minutes.
Un bien rare pour les amateurs de projets et de personnalisation.
Laissez parler votre imagination… cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) ** ** ** ** ** (réf. 601559 )
Et si vous donniez vie à la maison qui vous ressemble ?
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Goxwiller, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison semi plain-pied d'environ 113 m² au sol (97 m² habitables) n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser.
Un intérieur à réinventer selon vos envies
5 pièces à repenser
Maison semi plain-pied, pratique au quotidien
2 WC
Buanderie en cave
Cave aménageable : imaginez une salle de jeux, un espace télétravail ou une pièce de vie supplémentaire
Grenier sur dalle béton (potentiel supplémentaire)
Des extérieurs et annexes appréciables
Terrain d'environ 600 m²
Terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente
Atelier indépendant pour bricolage ou stockage
2 à 3 places de stationnement privatives
Les + qui font la différence
Gare accessible à pied
Environnement calme et résidentiel
Fort potentiel d'aménagement et d'évolution
Possibilité d'agrandir la surface habitable
Proximité immédiate d'Obernai et des commodités
À prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de créer un bien entièrement à votre image, moderne et optimisé.
Situation idéale
À Goxwiller, charmante commune proche d'Obernai, avec un accès rapide aux axes principaux.
Strasbourg à seulement 25 minutes.
Un bien rare pour les amateurs de projets et de personnalisation.
Laissez parler votre imagination… cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) ** ** ** ** ** (réf. 601559 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Jonathan KLEIN
Performances énergétiques et climatiques
455
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
144*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
144
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 600 et 7 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).