Geudertheim : Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Jardin privatif

Appartement 2 pcs à vendre avec jardin et terrasse dans un cadre calme et paisible

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 53 m² en rez-de-jardin exposé plein sud.
Il se trouve au rez-de-chaussée en demi niveau dans un immeuble de 12 lots construit en 2011 et en parfait état.

Il se compose d'une entrée de plus de 3 m² desservant d'un coté la cuisine ouverte sur le salon-séjour d'une surface de 30 m² et de l'autre la salle d'eau de 5,80 m² et la chambre de 13 m².
Un stationnement sécurise en sous-sol et une places de stationnement privative en extérieur complète cet appartement 2 pièces.

Ce bien est idéalement situé, à mi chemin entre l'accès A35 (embranchement Hoerdt 10 min) et de l' A4 (embranchement Brumath 12 min ).

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 132 kWh/m2/an.
La classe climat est notée B pour 6 Kg CO2/m²/an.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 166.700 € FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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