Gerstheim : Maison 4 chambres de 144 m² - Jardin

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Située dans un quartier calme et recherché de Gerstheim, cette charmante maison des années 30, rehaussée en 1974, vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Surface et agencement : - Surface habitable : 143,90 m2 - Terrain : 675 m2, piscinable - Terrasse et jardin : 15 m2 exposée Est pour profiter des beaux jours
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un salon séjour, un bureau, une salle de bain, une cuisine équipée indépendante et son espace repas.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Annexes et équipements : - Cave pour le rangement ou le stockage - Dépendance avec garage, idéale pour les bricoleurs ou comme atelier - Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou en télétravail
Informations techniques : Chauffage - convecteurs électrique te poêle à pellets. Consommation énergétique : E / 291 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E / 9 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3692 EUR et 4994 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A savoir : travaux de rénovation énergétique à prévoir, isolation des murs extérieurs, remplacement de quelques vitrages simples, rafraîchissement global, salle de bain,...
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 199.500 euros, honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (190.000 EUR hors honoraires).
La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d'offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne sur 36h-immo, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Dépôt des offres entre le 13/03 9 heures et le 14/3 14 heures.
Une visite sur place vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison lumineuse et d'imaginer votre futur projet immobilier, contactez Brigitte DEHEDIN ** ** ** ** **