Entzheim : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité Immobilière Studer, Maison de ville de 115m2 habitable àEntzheim Village, au calme et en impasse tout en restant à proximitédes écoles, des commerces et des transports en communs. Terrain de 164m2 qui se compose actuellement d'une maison, une grande terrasse (possibilité jardin)et deux places de parking ! La maison se compose ainsi : une entrée un double salon de 37m2 avec placards intégrés une cuisine moderne et entièrementéquipée trois chambres de 23m2, 15m2 et14m2 une salle de bains un WC séparé une cave en sous-sol semi enterrésur la surface de la maison Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ? ? sa localisation : au calme en impasse tout en restant àquelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun ? sa performance énergétique : isolation intérieure, isolationdes combles, ballon thermodynamique de 2018, chaudière condensationgaz de 2018 (+ poêle à bois) ? son charme alliant l'ancien et une rénovation moderne réussie ? ses beaux volumes : salon de 36m2, trois chambres de 23m2 à14m2 habitable ? la cour carrelée ? le parking Prix HAI : 330.000 euros Prix net vendeur : 310.000 euros Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 20.000 euros DPE : 145 (C) ; GES : 33 (D) DPE et GES réalisés le 30/01/2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2015 : 916 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr