Entzheim : Studio de 22 m² - Proche commerces - Parking collectif

Dans une résidence de services hôteliers de 2014 située à 5 minutes de la gare d'ENTZHEIM et de l'aéroport, et à 15 minutes du centre de STRASBOURG, investissez dans cet appartement T1 meublé, situé au RDC, avec son emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 3.503,64 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6,86%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 210018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 193
Charges prévisionnelles annuelles : 195,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr