Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Eichhoffen

SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET ! A Eichhoffen, l'Alsacienne Immobilier vous présente cette maison de plain pied avec sous-sol complet sur un beau terrain plat, clos et arboré de 6 ares. Entièrement rénové ce plain pied de 5 pièces et près de 100m², possède 3 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie de près de 40m². Situé sur les hauteurs de village, dans une rue calme et résidentielle, ce bien vous séduira par sa luminosité, sa pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin et son sous-sol complet. L'intérieur se décompose comme suit : Une belle entrée La pièce de vie de 40m² environ ouverte sur terrasse de 23m² exposée Est/Sud et ouest 3 belles chambres Une salle de bains avec douche et baignoire Un toilette séparé avec lave mains. Au sous-sol : un garage 1 voiture Une buanderie Un atelier Une grande pièce pour les jeux et le sport avec un toilettes et douche Une cave sous terrasse avec accès au jardin. A l'avant de la maison 4 places de parking privatives et l'accès directe au jardin ainsi qu'à l'appentis servant de terrasse couverte pour les journées chaudes. Le jardin est plat, clos et paysagé. La maison a été entièrement rénovée par les actuelles propriétaires mais il reste encore du potentiel avec les combles aménageables ! Eichhoffen possède une gare et une école primaire; le village se situe à 5 minutes de BARR, 15 minutes d'Obernai ou de Sélestat et 40minutes de Strasbourg. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations : Anne BOSSERT O68238O983 O388O8O35O Agence Alsacienne / 4 grand rue BARR Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr