3 pièces de 109 m² - Séjour de 48 m² - Parking collectif - Box - Eckwersheim

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cet appartement somptueux de 4 pièces de 109 m² Carrez localisé à ECKWERSHEIM (67550). Ce bien est en excellent état et offre des prestations et finitions de très bonnes qualités. Il bénéficie d'une exposition ouest et se compose comme suit : une grande entrée avec placards, un grand séjour lumineux avec cheminée de 48m² donnant sur une première terrasse exposé OUEST, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une avec dressing et balcon, une salle de bain avec bain et douche et un WC séparé avec lave mains. Vous pourrez également stationner votre voiture dans l'un des deux garages, soit au sous sol ou en rez-de-chaussée avec portes automatiques, ou sur la place de parking privative située à l'avant de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuel au gaz, chaudière à condensation. Le ravalement de façade, les communs et les places de parking vont être entièrement refait à la charge des vendeurs. Idéal pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, cet appartement dispose également d'un balcon et d'une terrasse (11 m²). Une cave de 3 m² lui est associée. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 2000 de deux étages. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Ce grand appartement est à vendre avec un garage et une place de stationnement en extérieur. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 75 (Eckwersheim Cimetière) à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km. On trouve plusieurs restaurants et deux commerces dans les environs. Cet appartement est sous mandat simple. C'est un appartement en copropriété. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 116 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (de l'ordre de 24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 680 € et 1 755 € en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.