4 pièces de 55 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Ebersheim

Situé au cœur du village d'Ebersheim, à seulement 5 minutes de Sélestat, venez découvrir ce superbe duplex de 55 m² habitables, entièrement rénové en 2011 avec goût et matériaux de qualité.

Les atouts du bien :
-2 chambres + une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente
-Belle salle d'eau moderne avec douche et WC
-Chauffage électrique performant + climatisation réversible
-Isolation intérieure en laine de roche : confort thermique et acoustique optimal
-Terrasse en bois de 10 m² avec vue dégagée sur l'Allemagne, le Haut-Koenigsbourg et le Frankenbourg
-Grand garage de 20 m² avec électricité
-Cave de 20 m² avec arrivée d'eau et électricité

Petite copropriété calme – Charges faibles – Aucune procédure en cours

Environnement : cadre paisible, à proximité immédiate des axes routiers, des écoles, commerces et de toutes commodités.

Bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre en Alsace centrale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764