Maison de 300 m² avec 6 chambres - Jardin - Garage - Durningen

SOUS COMPROMIS GRACE A ORPI KOCHERSBERG !!!
En exclusivité !!!
Visite virtuelle disponible
Très belle opportunité à saisir pour la création de 3 logements !
Actuellement composé de deux appartements de 115m2 chacun (Carrez), les combles offrent une opportunité de créer environ 40m2 de surface Carrez (115m2 au sol)
Au rez de chaussée: un appartement de type 5 pièces de 115m2 composé d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger de 21m2, d'un salon, de trois chambres de 19m2, 15m2 et 11m2, d'un grand balcon de 13m2, l'appartement est équipé de climatisations réversibles dans toutes les pièces.
Au premier étage: le même appartement sans climatisation réversible.
Les combles offrent un potentiel pour créer un appartement supplémentaire d'une surface d'environ 61m2 Carrez et 115m2 au sol.

Soit en tout une surface de 270m2 Carrez et 345m2 au sol avec une distribution des 3 logements déjà effective: chacun peut disposer de son entrée individuelle.
A l'extérieur: une cour de 200m2 pouvant accueillir des places de stationnements, un jardin de 490m2, deux garages.
Au sous-sol: 3 caves, 2 garages, une chaufferie
Les places de parking et stationnement peuvent très facilement être matérialisées et crées.
Le projet est idéal en marchand de biens ou projet bi voire tri-familial.
Des travaux de rénovation sont à entreprendre. La structure est saine.