Maison en vente - Dieffenthal
Dieffenthal : Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Dieffenthal
À vendre en exclusivité à Dieffenthal, très belle maison de plain-pied construite en 2021, d'une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 650 m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 5m au plus haut), d'une cuisine entièrement équipée et meublée, avec son cellier/buanderie attenant. L'espace nuit est bien séparé, accessible via un dégagement, et comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau (douche et lave-mains), un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Le confort est assuré par un système de climatisation réversible gainable et un poêle à bois. Grâce à une isolation performante, la maison est très économique à l'usage. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets et stores motorisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée (3,80 m x 7 m) avec plage, chauffée via une pompe à chaleur. La maison dispose également d'un vaste sous-sol de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.), ainsi qu'un garage spécialement conçu pour camping-car, d'environ 29 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m. Des combles viennent compléter ce bien.
Maison récente, lumineuse, bien agencée et très bien équipée, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Sélestat.
Points forts :
135m² habitables parfaitement optimisés, pièce de vie cathédrale (hauteur sous plafond jusqu'à 5,12 ? m) baignée de lumière, cuisine équipée + cellier / buanderie attenant, espace nuit bien séparé : 2 ? chambres chacune avec salle d'eau privée (douche + lave ? mains) et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Chauffage économique : climatisation gainable réversible + poêle à bois, isolation performante, double vitrage, volets & stores motorisés, piscine chauffée (3,80 ? × ?7 ? m) avec plage détente, PAC dédiée, sous ? sol complet 200 ? m² : stockage, atelier, cave… Garage camping ? car 29 ? m² (H ?4,50 ? m) + combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034
Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 5m au plus haut), d'une cuisine entièrement équipée et meublée, avec son cellier/buanderie attenant. L'espace nuit est bien séparé, accessible via un dégagement, et comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau (douche et lave-mains), un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Le confort est assuré par un système de climatisation réversible gainable et un poêle à bois. Grâce à une isolation performante, la maison est très économique à l'usage. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets et stores motorisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée (3,80 m x 7 m) avec plage, chauffée via une pompe à chaleur. La maison dispose également d'un vaste sous-sol de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.), ainsi qu'un garage spécialement conçu pour camping-car, d'environ 29 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m. Des combles viennent compléter ce bien.
Maison récente, lumineuse, bien agencée et très bien équipée, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Sélestat.
Points forts :
135m² habitables parfaitement optimisés, pièce de vie cathédrale (hauteur sous plafond jusqu'à 5,12 ? m) baignée de lumière, cuisine équipée + cellier / buanderie attenant, espace nuit bien séparé : 2 ? chambres chacune avec salle d'eau privée (douche + lave ? mains) et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Chauffage économique : climatisation gainable réversible + poêle à bois, isolation performante, double vitrage, volets & stores motorisés, piscine chauffée (3,80 ? × ?7 ? m) avec plage détente, PAC dédiée, sous ? sol complet 200 ? m² : stockage, atelier, cave… Garage camping ? car 29 ? m² (H ?4,50 ? m) + combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.