Dambach-la-Ville : Maison 4 chambres de 174 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Vue montagne

Magnifique opportunité - Maison 7 pièces à Dambach-la-Ville

Rare à la vente, nous vous invitons à découvrir cette belle maison des années 80 située en seconde ligne, au coeur d'un quartier résidentiel. Implantée sur un terrain de près de 15 ares, elle totalise plus de 174 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à une cuisine indépendante aménagée et bien équipée, ainsi qu'un vaste salon séjour avec cheminée de plus de 47 m². Cet espace de vie traversant, particulièrement lumineux, bénéficie de larges ouvertures vers les espaces extérieurs orientés sud-ouest. Un bureau, un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, dont une très grande chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol se compose d'un espace habitable d'environ 14 m², de plusieurs pièces de stockage, d'une buanderie et d'un double garage équipé de portes motorisées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

À l'extérieur, la maison dispose de deux agréables espaces jardin orientés à l'est mais surtout côté montagne à l'ouest, totalisant plus de 500 m². Deux terrasses viennent compléter l'ensemble, dont l'une peut être entièrement fermée grâce à différents stores. Une grande cour facilite le stationnement et une dépendance avec deux garages supplémentaires et portes motorisées vient couronner le tout !

Ce bien se distingue par ses volumes, son environnement privilégié et la qualité de ses extérieurs. Une maison rare à Dambach-la-Ville, à découvrir sans tarder.

Ce que l'on aime ?
- Plus de 14 ares de terrain, en second ligne hors lotissement, c'est particulièrement rare à Dambach la Ville !
- Un vaste séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, bref de beaux volumes.
- Une belle terrasse bien orientée, un beau jardin et le tout avec vue sur les montagnes.
- 4 garages, encore une fois, on ne voit pas ça tous les jours !

Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2904.00 € et 3987.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
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