Maison de 183 m² avec 5 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Châtenois

iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison traditionnelle et authentique de 183 m2 environ, avec atelier et grange AVEC TRAVAUX.

9,8 ares de terrain arborés et clôturés, proche de toutes les commodités en moins de 10mn en voiture.
Aucun vis à vis, exposition sud. En direction du Val de Villé, propriété le long d'une route passante.

Idéal pour artisans, atelier d'artiste, famille nombreuse.

Elle se compose
au RDC :
- d'une entrée
- un salon de 23m2 environ
- une salle à manger de 18m2 environ
- une cuisine équipée de 11m2 environ avec accès direct au jardin, par l'arrière.
- un bureau 10,8m2 environ

A L'ETAGE :
- un espace nuit : 4 chambres dont 2 en enfilade entre 14m2 environ et 21 m2 environ. 1 pièce est à rénover.
- une salle d'eau spacieuse 16m2 environ, refaite à neuf avec douche, grand placard, espace buanderie.
- une salle de bain avec toilettes, à rénover.

Vous bénéficiez également d'autres espaces :
- une dépendance/atelier avec local chaudière.
- une grange ou vous pouvez stationner un véhicule
- une cave en terre battue
- un comble aménageable
- la cour, stationnement possible de 3 à 4 voitures.
- un puit, un potager et un espace terrasse/barbecue.

Pour votre confort :
- possibilité d'installer 2 poêles à chaque niveau, fenêtres en bois double vitrage.
- radiateurs alimentés par une chaudière à fioul

Travaux à envisager : Tuiles à changer, fosse septique à changer ou prévoir raccordement au réseau.
Ravalement de façade et volets, WC au RDC à installer. 1 chambre et la petite salle de bain/WC à rénover.
Devis à disposition pour la toiture et le raccordement. Demande faite à la SDEA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr