Brumath : Maison de 146 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Brumath plain pied maison 6p dans quartier résidentiel. Brumath – PLAIN PIED Maison 6 pièces, 146 m² sur 6,27 ares.

Un emplacement idéal entre calme et proximité du centre ville.
Cette maison coche toutes les cases pour un projet de vie serein et durable dans un secteur particulièrement apprécié de Brumath.
Pensée pour évoluer avec vous, cette maison offre une flexibilité: vous pouvez vivre confortablement sur un seul niveau grâce aux deux chambres situées au rez de chaussée idéales pour un quotidien sans escaliers. Le plateau inférieur permet quant à lui d'organiser un espace indépendant selon vos besoins: 2 chambres existent déjà.
Une configuration idéale pour anticiper l'avenir, accueillir la famille travailler de chez soi.
Un salon salle à manger, une cuisine séparée, 1 salle de bain, grenier aménageable, jardin clôturé.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, assurant un fonctionnement simple et pratique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2240 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an DPE- D
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Prix de vente: 350.000 euros FAI
Honoraires: 6% charge de l'acquéreur (20000 euros) inclus
Certaines images d'ameublements sont générées par l'IA
Carole Schermuly -Agent commercial (EI) Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculation RSAC Strasbourg N°433148558