Brumath : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Anne-Claire Amann vous propose: Remise à la vente et pour une projection entre les photos actuelles et ce que vous pouvez faire.

Au dernier étage avec ascenseur – Luminosité, espace et confort moderne

Au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente (2005), découvrez ce bel appartement de plain‑pied, parfaitement entretenu et offrant une surface au sol de 94 m², Carrez à 85 m²
Ses volumes, sa terrasse plein ouest et son grand garage en font un bien rare sur le secteur.

- Les atouts du bien

Séjour lumineux de 29 m² avec cuisine équipée ouverte
Grande terrasse de 19 m², exposée ouest, équipée d'un store lambrequin
3 chambres confortables (9, 12 et 16 m² (carrez))
Salle de bain complète avec baignoire + douche
WC séparés
Entrée avec rangements

- Stationnement & dépendances

Grand garage double de 28 m², avec accès direct au bâtiment
Place de parking privative

- Confort

Chauffage au gaz
Climatisation réversible
Appartement lumineux et bien isolé

- Localisation

Idéalement situé, à proximité : des commerces, des écoles, des transports en commun, et des lieux de vie du quartier.

Vidéo de présentation : Anne‑Claire Amann Immobilier

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Amann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.