Breuschwickersheim : Maison 6 chambres de 272 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION // 272 M² HABITABLE // TERRAIN DE 547 M²//TERRASSE ET JARDIN // BREUSCHWICKERSHEIM

Vous rêvez d'espace, de lumière et de confort pour toute votre famille ?
Cette maison de qualité, construite en 2002, est située dans un environnement paisible et recherché de Breuschwickersheim.
Elle offre 272 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, le tout sur une parcelle de 547 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour :
* D'une entrée spacieuse avec placards intégrés,
* D'un séjour lumineux de 65 m² ouvert sur une grande terrasse de 100 m² exposée sud-ouest,
* D'une cuisine séparée avec coin repas, également ouverte sur la terrasse,
* D'un espace bureau ou chambre d'appoint,
* D'un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec :
* 4 chambres lumineuses, dont une avec balcon privatif et deux avec placards intégrés,
* Une salle de bain avec baignoire et douche,
* Une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol, entièrement aménagé : dispose de sa propre cuisine, salle de bain et pièce de vie : idéal pour accueillir un parent, un ado, un locataire, ou pour exercer une activité indépendante.
Vous y trouverez également un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules.

Des prestations de qualités sont au rendez-vous dans cette maison :
* Pompe à chaleur neuve (2024) pour un confort thermique optimal,
* Chauffe-eau thermodynamique, économique et performant,
* Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée,
* Adoucisseur d'eau pour une qualité d'eau au quotidien,
* Des matériaux nobles et des finitions soignées pour une maison durable et élégante

Située à Breuschwickersheim, cette maison vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : école, commerces, restaurants et le CHU de Strasbourg n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Pour faciliter votre projection, des photos avec suggestions d'aménagement sont proposés.

Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dés maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.