Achat maison 5 chambres - Breitenbach
Achat maison 5 chambres - Breitenbach
Achat maison 5 chambres - Breitenbach
Maison en vente - Breitenbach

Maison 5 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Breitenbach

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Breitenbach

Nichée au coeur d'un environnement naturel et verdoyant, cette maison individuelle de 130 m2 habitables offre un beau potentiel pour qui souhaite allier tranquillité, nature et confort. Idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou même pour créer deux logements distincts, elle séduira les amoureux d'espaces et de paysages montagneux.
Les atouts de la maison :

Surface habitable : env. 130 m2 répartis sur 2 niveaux

Nombre de pièces : 7, dont 5 chambres généreuses

Pièces d'eau : 2 salles de bain + 2 WC séparés

Chauffage : pompe à chaleur, pour un confort moderne et économique

Dépendances : garage avec atelier, petite cave et grenier non aménageable

Une seconde cuisine, permettant d'envisager la création de deux logements indépendants (idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel)

Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant la liberté d'adapter la maison au goût et aux besoins des futurs propriétaires

Extérieur & cadre de vie :
Implantée sur un terrain de 950 m2, cette maison bénéficie d'un grand jardin facile d'entretien, parfait pour les moments de détente en plein air. Son atout majeur : une vue dégagée et imprenable sur les montagnes et la nature environnante, qui invite à la sérénité toute l'année.
Localisation :

À quelques minutes seulement de Villé et de ses commodités (commerces, écoles, collège, médecins)

Accès facile vers Sélestat, Colmar et Strasbourg

Environnement riche en activités de plein air : randonnées, VTT, ski, marchés locaux...

Une maison au fort potentiel, dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent un cocon familial, une résidence secondaire en montagne ou un projet avec deux logements indépendants
Vous souahitez plus de renseignements ou une visite:
Agence de l'Ill
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Nathalie KLING
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Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence de l'ill de - Selestat


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).