Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin - Bouxwiller

EXCLUSIVITE B2L
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 106 m2 est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 9 ares.
Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec caves et garage, tandis que les combles aménageables (108m2 au sol) laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement.
Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024)
Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150 EUR et 2950 EUR/an (référence prix de l'energie 2** ** ** ** **3).
Proximité : écoles, commerces et toutes commodités
Idéal pour : une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable
Prix : 250 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
A VISITER SANS TARDER !
Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au ** ** ** ** **. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr