4 pièces de 128 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Bouxwiller

BOUXWILLER - Appartement T4 de 127,7 m² avec terrasse, cave et garage. EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !!

Tombez sous le charme de "MICKAEL", cet appartement spacieux, lumineux, au calme, tout en étant proche de toutes commodités. Ce bien rare de 127,7 m² habitables n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat

Situé au 1er étage d'un petit immeuble paisible, il séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privatifs qui font toute la différence :

Un salon et séjour traversant baigné de lumière
Une cuisine indépendante donnant sur un charmant patio, idéal pour vos petits-déjeuners en toute intimité
Deux chambres confortables
Une salle de bain et des WC séparés
Une magnifique terrasse de 40 m² pour vos moments de détente et repas conviviaux
Garage, place de parking privative et cave complètent ce bien

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est surtout une opportunité unique de le façonner à votre goût et de créer un intérieur à votre image.

Infos pratiques :
-Chauffage actuel : fioul collectif (possibilité PAC)
-DPE : E
-Copropriété en cours de création – 4 lots principaux
-Pas de procédure en cours

Localisation idéale : à 2 pas des écoles, commerces, boulangerie, tabac… 20 min de Saverne, 25 min de Schweighouse, 40 min de Haguenau et Strasbourg.

Un vrai coup de cœur pour ceux qui cherchent espace, luminosité et potentiel !

Visite virtuelle disponible !

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Contactez dès aujourd'hui Hervé MAHLER (EI), votre conseiller du secteur, pour organiser une visite et tomber sous le charme de petit bijou.

️ Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).